FIP 123 Multi Energies 2
(123 Venture)
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123 Multi Energies 2 : Les atouts
1 un investissement écologiquement responsable : Les énergies renouvelables, à l’inverse des énergies fossiles, sont inépuisables, ne rejettent pas de CO2 et sont disponibles partout.
2 un investissement économiquement rentable mais comportant un risque de perte en capital : Les sociétés financées par le FIP 123Multi-Énergies 2 présentent un faible risque commercial et une forte visibilité de leurs revenus grâce à la garantie de rachat par EDF de l’électricité produite sur une durée de 20 ans (selon la filière) à un prix fixé.
3 Une équipe expérimentée : 123Venture est présente depuis 5 ans dans le financement d’énergies renouvelables. Avec 100M€ investis dans des sites de production d'électricité, 123 Venture est le gérant de FCPI/FIP le plus expérimenté sur cette thématique.
4 des partenaires industriels reconnus : Pour réaliser ces investissements, 123Venture s'appuiera sur les compétences d'une dizaine de partenaires industriels bénéficiant d’une réelle expérience dans le développement de société de production d'électricité à base d'énergies renouvelables. Ces industriels peuvent également investir de manière minoritaire aux côtés du fonds. 123Venture a notamment déjà collaboré avec Solaire Direct, Voltalia, JMB Energie ou encore Eolfi (Filiale de Veolia Environnement).
L'avantage fiscal de 25% est la contrepartie du blocage des fonds sur une période de 7ans minimum (31/03/2017) et 9 ans maximum (31/03/2019) et d'un risque de perte en capital
Les conditions générales du FIP 123 Multi Energies
| Zone géographique | Midi- Pyrénées, Languedoc Roussillon, Rhône-Alpes et Provence-Alpes-Côte-d’Azur |
| Valeur de part | 1 € hors frais d’entrée |
| Souscription minimale | 1 000 parts soit 1 000 € hors frais d’entrée |
| Durée conseillée de placement | 7ans* minimum (31/03/2017) et 9 ans maximum (31/03/2019). sauf cas légaux de sortie anticipée (licenciement, invalidité, décès) ou de prorogation de 2 fois 1 an au maximum. |
| Frais d'entrée | avec mes-fcpi.fr, bénéficiez de frais réduits! Demande de frais d'entrée |
| Frais récurrents de gestion et de fonctionnement | 3.95% TTC / an maximum, prélevés sur le fonds |
| Droits de garde | 0% si les titres restent déposés à la Banque DEXIA |
| Commission de rachat | 0% au terme |
| Valeur liquidative | Semestrielle |
| Information | Lettre d’information semestrielle |
FIP 123 Multi Energies 2 : Objectifs de gestion
Au-delà de la dimension écologique de l’investissement, l’objectif du FIP 123Multi-Energies II est d’offrir aux souscripteurs un placement bénéficiant d’un fort potentiel de rentabilité économique.
Pour ce faire, le FIP 123Multi-Energies II investira jusqu’à 80% de son actif dans des sociétés productrices d’électricité via des sources d’énergies renouvelables afi n de pouvoir bénéficier de la garantie de rachat de l’électricité par EDF pendant 15 ou 20 ans (selon la filière). Cette garantie permet aux sociétés d’exploitation d’avoir une bonne visibilité sur leurs revenus et ainsi, sous réserve d’une bonne maîtrise des investissements initiaux et des coûts d’exploitation, de s’assurer de la rentabilité des projets financés.
La stratégie d'investissement du FIP 123 Multi Energies
une allocation stratégique verte axée sur le rendement
80% maximum, investi dans des sociétés productrices d'électricité via des sources d'énergies renouvelables :
• Investir dans des centrales : Photovoltaique, Eolienne, Hydraulique, Biogaz
• Privilégier des projets déjà finalisés, purgés de tout recours administratif et titulaires d'un contrat de rachat avec EDF finalisé
• Bénéficier de la visibilité offerte par la garantie de rachat de l'électricité par EDF pour 15/20 ans
• Exploiter et revendre à horizon de 6/7 ans
20% minimum investi dans des actifs diversifiés :
Gestion dynamique investie sur différents supports financiers, tels que des produits monétaires, de taux ou actions. L’allocation d’actifs est ajustable en permanence en fonction des mouvements de marché ou de la conjoncture.
FIP 123 Multi Energies un investissement économiquement responsable
Le FIP 123Multi-Energies II investira dans une dizaine de projets au minimum. L’objectif est d’accompagner ces sociétés dans l’installation, l’exploitation puis la revente des ces parcs à horizon 6/7 ans. En effet, le FIP 123Multi-Energies II, ayant une durée de vie limitée à 6/8 ans, cherchera à partir de la cinquième annéeà céder ses participations à des repreneurs (assureurs, banques, fonds d’investissements) intéressés à bénéfi cier d’un rendement assuré pendant encore 10 à 15 ans. La valorisation de ses participations reposera sur une actualisation des flux futurs restants.
Comment lire une performance ?
AVERTISSEMENT
1/ L’AMF attire votre attention sur le fait que votre argent est bloqué pendant une durée de six (6) exercices, pouvant être prorogée pour deux (2) périodes successives de un (1) an chacune, soit au plus tard jusqu’au 31 mars 2019, sauf cas de déblocage anticipé prévus dans le Règlement. Le Fonds d’Investissement de Proximité, catégorie de Fonds Commun de Placement à Risques, est principalement investi dans des entreprises non cotées en bourse qui présentent des risques particuliers.
- Vous devez prendre connaissance des facteurs de risques de ce Fonds d’Investissement de Proximité décrits à la rubrique «Profil de risque» du Règlement.
- Enfin, l’agrément de l’AMF ne signifie pas que vous bénéficierez automatiquement des différents dispositifs fiscaux présentés par la Société de gestion. Cela dépendra notamment du respect par ce produit de certaines règles d’investissement, de la durée pendant laquelle vous le détiendrez et de votre situation individuelle.
2/ les FIP s'adressent à des investisseurs avertis. Ces placements sont par nature des placements à risque qui ne devraient pas représenter plus de 5 à 10% de vos actifs. Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures.
3/ La Société de Gestion attire l’attention des souscripteurs sur les risques spécifiques liés à la stratégie de gestion mise en oeuvre par le Fonds, pouvant induire une perte en capital ou une baisse de la valeur liquidative des parts (les souscripteurs sont invités à lire la rubrique facteurs de risque contenue dans la notice d’information du Fonds) :
- Risques liés à l'efficacité énergétique réelle des projets : Il peut exister un risque, pour les sociétés d’exploitation, d’avoir surestimé le potentiel énergétique du projet acquis : moins de vent ou d’ensoleillement que prévu lors de la phase d’étude. Il peut exister également un risque sur la qualité du matériel utilisé (turbines, panneaux photovoltaïques, etc.) et ses performances réelles après quelques années d’utilisation. Ces éléments représentent un risque de production d’électricité et donc de revenus plus faibles qu’attendus.
- Risques liés à l'exploitation des projets : Les projets financés par une société d'exploitation dans laquelle le Fonds a investi pourraient supporter des coûts d’exploitation et de maintenance plus importants que prévus, impactant de manière négative la rentabilité opérationnelle de la société d’exploitation. Il peut exister également un risque sur la pérennité des partenaires choisis pour exploiter les centrales.
- Risques liés à l'illiquidité des participations dans les sociétés d'exploitation : Le Fonds va être investi dans des titres de sociétés dont l’activité de production d’énergie est nettement plus longue que la durée de vie du Fonds. Par suite, il ne peut être exclu que le Fonds, qui devra céder ces participations non cotées à moyen terme, éprouve des difficultés à les céder au niveau de prix attendu correspondant à l’actualisation des flux futurs.
" Cette fiche est établie sur la base des informations fournies par nos partenaires et ne constitue en aucun cas un document contractuel contrairement à ceux émis par les sociétés de gestion: conditions générales, notice d'information, bulletin de souscription..."
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